このたび、当社 マインドカンパニー合同会社 が作成したガイド資料『2025年版 特殊清掃完全ガイド ～孤独死発生時の72時間対応マニュアル～』が、下記２媒体にてプレスリリースとして掲載されました。皆さまのご支援・ご関心に、改めて深く御礼申し上げます。
掲載先
- Value Press!（2025年11月10日配信） 『〖不動産管理会社向け〗「2025年版 特殊清掃完全ガイド」公開～孤独死発生時の72時間対応マニュアルで原状回復を最短化～』
- ツナググ（TSUNAGUG）／MQUA Inc. プレス配信（2025年11月10日） 『不動産管理会社向け『2025年版 特殊清掃完全ガイド』72時間対応マニュアル公開』
ガイド資料の背景・目的
高齢化が進むなか、65歳以上の単身世帯数が増加傾向にあります。そして、賃貸管理物件において「孤独死リスク」が年々高まっている中で、初動対応の経験値に依存した現場対応が“標準化されていない”という課題があります。
また、国土交通省 による「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」の策定により、対応の適切性や記録・証拠保全がこれまで以上に重要視されています。
このような背景を踏まえて、当社では「迅速・安全・法令遵守」の観点から、不動産管理会社の現場担当者にとって“迷わない”対応資料として、本ガイドを制作しました。
ガイドの特徴
具体的に本ガイドでは、以下のようなポイントを押さえています。
発見から通報、現場保全・臭気対策・業者選定まで、時間軸に沿って解説。
汚染度・間取り別に費用の目安を提示し、「誰が支払うのか」という判断フローも整理。
実績・資格・見積透明性・技術力・記録・コンプライアンス・緊急対応力を基準に。
告知期間・記録保持・例外事例など、法的な観点からの実務対応も押さえています。
特殊清掃品質と賃料回復率の関係性など、物件価値回復まで見据えた分析。
「見積額と請求額が異なる」「清掃後も臭いが残る」など、現場で頻発する事例を整理。
現場到着前から引継ぎまで、すぐに活用できる形に。
今後の展望とお願い
本ガイドは、不動産管理会社の実務担当者向けに、無料ダウンロードにて公開しております。
ぜひ、資料をダウンロード／活用いただき、社内研修や勉強会、緊急時の確認用ツールとしてもご活用ください。また、ご遺族様・オーナー様・清掃業者との打ち合わせ資料としても有効です。
当社としては、本ガイドを通じて「孤独死発生後の対応時間を最短化」し、空室損失やトラブル発生リスクを低減、ひいてはオーナー様・物件・地域社会にとっての最善の解決につなげてまいります。今後も、実務に即した資料・サービスを継続して提供してまいります。
皆さまからのご意見・ご活用の声もお待ちしております。何卒どうぞよろしくお願いいたします。
